Gestion d'actifs immobiliers
pour valoriser, restructurer et développer
votre patrimoine immobilier.
Apis, expert en gestion d’actifs immobiliers et en direction immobilière externalisée en Île-de-France, prend en main les immeubles complexes des grands utilisateurs et propriétaires d’immobilier.
Faire face aux enjeux de l’immobilier professionnel
L’immobilier fait face aujourd’hui à de nombreux défis : vacances locatives, pénurie de foncier, vieillissement des bâtiments, complexité réglementaire.
Pour y répondre, Apis propose des solutions stratégiques, centrées sur la gestion et valorisation d’actifs immobiliers.
UNE MÉTHODE STRUCTURÉE DE GESTION D’ACTIFS IMMOBILIERS
Une forte implication de nos équipes à tous les niveaux et une approche globale pour transformer les contraintes en opportunités.
UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE POINTUE
Une maîtrise parfaite des process, une approche transversale des enjeux immobiliers et un réseau solide pour optimiser la gestion d’actifs immobiliers.
UNE VISION STRATÉGIQUE POUR CRÉER DE LA VALEUR
Nous trouvons la valeur là où les contraintes s’accumulent, en transformant les défis en leviers de croissance durable.
Grâce à une méthode rigoureuse, une expertise multidimensionnelle et une vision stratégique du secteur immobilier, Apis maximise la valeur de vos actifs tout en assurant leur pérennité.
Depuis 2022, notre mission est de transformer l’immobilier en actif rentable et pérenne, grâce à une approche engagée et holistique combinant vision d’investisseurs, expertise technique et exigence environnementale.
Apis applique des méthodes éprouvées et met son savoir-faire en gestion d’actifs immobiliers au service de ses clients pour :
- Valoriser les patrimoines vieillissants
- Développer les actifs existants
- Optimiser les coûts de possession et de maintenance
Vous souhaitez échanger sur un projet immobilier?
Des équipes expertes et investies
Une implication totale pour maximiser la performance de vos actifs.
Une expertise 360° en gestion d’actifs immobiliers
Notre spécialité : la direction et valorisation d’actifs immobiliers complexes.
Un réseau solide au service de vos actifs
Des partenaires de confiance pour optimiser vos projets immobiliers et maximiser les opportunités.
Une vision centrée sur la création de valeur immobilière
Une perspective stratégique et des services sur mesure pour anticiper les évolutions du marché.
Une vision durable de la gestion immobilière
Apis ambitionne de transformer les immeubles existants en actifs performants et résilients, alliant création de valeur immobilière, durabilité, et adéquation aux nouveaux usages essentiellement en Île-de-France.
La rareté du foncier et le vieillissement des bâtiments poussent les professionnels de l’immobilier à repenser leurs méthodes de gestion d’actifs immobiliers. Les solutions ne peuvent plus être uniformes ; chaque intervention doit être spécifiquement adaptée à la situation de chaque actif immobilier.
Apis vise à offrir aux entreprises et aux acteurs du marché immobilier en Île-de-France tous les leviers nécessaires à la valorisation stratégique de leurs actifs.
Face à des parcs immobiliers vieillissants ou à la rareté croissante des terrains, nous proposons des solutions stratégiques et innovantes de gestion d’actifs, orientées vers des investissements maîtrisés et durables.
En tant que partenaires de confiance, nous pilotons la sécurisation, la restructuration et l’optimisation des patrimoines immobiliers, en privilégiant une approche responsable, vertueuse et créatrice de valeur.
Les valeurs qui inspirent notre approche immobilière
Loyauté
Un engagement total envers nos clients et partenaires est au cœur de chaque projet immobilier que nous pilotons.
Vigilance
Une attention constante aux détails et aux enjeux pour garantir une gestion rigoureuse des actifs immobiliers.
Persévérance
Une détermination solide face à la complexité des projets immobiliers, pour assurer la valorisation durable des patrimoines.
Simplicité
Des solutions claires, efficaces et adaptées aux réalités du terrain pour une gestion immobilière optimale et accessible.
Une équipe engagée pour la valorisation de votre patrimoine
Alexandre MÉRAH
Fondateur d’Apis
❯ Mastère management (ESSEC)
❯ Ingénieur bâtiment (Master ESTP)
❯ URW Alumni
❯ 12 ans de développement immobilier et de montage d’opération complexe, asset management immobilier tertiaire.
❯ Sociétaire de la Institut Palladio
ARAVENTH PUVANESPARARAJAH
RESPONSABLE ADMINISTRATIF, FINANCIER ET QUALITÉ
❯ Master en ingénierie financière (STUDI)
❯ Licence en finance contrôle audit (ITIC Paris)
MEHDI MOUTAYEB
RESPONSABLE D’EXPLOITATION
❯ Master administration et gestion immobilière (Groupe ESPI)
❯ 3 ans d’experience Nexity et BNP RE
LAURE HUYS
RESPONSABLE COMMUNICATION
❯ Master en communication (ISCOM Paris)
❯ Master 2 en business économique et management (HUB Bruxelles)
nos Références
Nos projets immobiliers & clients satisfaits
" Du premier contact jusqu’à la signature, prise en charge professionnelle par Apis tout en ayant des échanges très humains et souples, vraiment top. "
BrYCE Maldini
Commerce de vente directe
" Serviable, à l’écoute et réactif ! J’ai vraiment eu plaisir à échanger avec l’équipe d'Apis ! "
Emmanuel Harroch
Cabinet d’expertise comptable
" J'ai la chance qu'Apis soit gestionnaire de la tour où nous travaillons ! Leur équipe est au top et professionnel. "
Youssef Echrif
Bureau d’études pluridisciplinaire
" Nous avons récemment emménagé dans nos nouveaux bureaux. Tout s'est parfaitement déroulé grâce à l'accompagnement d'Apis. Professionnels, réactifs, disponibles et à l’écoute, ils ont su nous guider tout au long du processus avec sérieux et bienveillance. Nous recommandons sans hésitation. "
Samuel bouni
Cabinet de conseil spécialisé dans l’environnement
Pourquoi avoir créé Apis ?
Fondé en 2022 par Alexandre Mérah, Apis est né de son expérience de plus de dix ans au sein de grands groupes immobiliers, où Alexandre a acquit une réelle expertise en restructuration d’actifs complexes. Convaincu qu’une autre approche était nécessaire, il a choisi de créer sa propre structure pour répondre à ces enjeux.
L’immobilier tertiaire repose trop souvent sur la démolition ou le dénudement complet des bâtiments pour repartir à neuf. Or, cette méthode montre ses limites dans les zones à faible valeur immobilière ou dans les immeubles morcelés en copropriétés.
C’est en réponse à ce constat qu’Apis a été fondée, avec pour ambition d’offrir une nouvelle trajectoire aux immeubles anciens confrontés à des défis croissants.
— Cobb