Nos services de gestion de patrimoine immobilier
à Paris et en Île-de-France

Comment Apis valorise votre patrimoine immobilier ?

Nous offrons une expertise complète en gestion de patrimoine immobilier à Paris et en Île-de-France, en valorisant les actifs anciens grâce à une approche holistique croisant les perspectives des propriétaires, investisseurs, ingénieurs, usagers et enjeux environnementaux.

Nous intervenons sur des ensembles immobiliers complexes avec une forte implication par :

La prise en main d’actifs immobiliers
La restructuration et le développement de parcs immobiliers

Vous souhaitez échanger sur un projet immobilier ?

Notre approche stratégique de la gestion immobilière

Notre approche de la gestion de patrimoine immobilier s’appuie sur une compréhension fine des usages, une forte rigueur et une vision stratégique. Elle inclut :

La programmation et usages
L’analyse technique approfondie
Le management de projet et d’équipes
La gestion immobilière (asset et property management)
La transaction et analyse financière
L’intégration d’un impact environnemental positif

Le tout porté par une équipe réduite, engagée et intensément impliquée dans chaque projet, principalement situés à Paris et en Île-de-France.

Vous souhaitez échanger d’un projet de gestion de patrimoine ?

Des services sur mesure pour les propriétaires et grands utilisateurs

Prise en main d’ensembles immobiliers complexes tertiaires

• Administration, gestion et commercialisation d’immeubles complexes pour maximiser leur performance et assurer une rentabilité durable.

• Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD) pour garantir la réussite des projets de construction ou de réhabilitation.

• Optimisation de l’asset management avec une approche intégrée, stratégique et opérationnelle, sur l’ensemble du cycle de vie des immeubles.

• Valorisation des bâtiments en tenant compte des enjeux environnementaux, pour en accroître la valeur à long terme dans un contexte complexe comme celui de l’Ile de France.

Accompagnement de grands utilisateurs d’immobilier

• Expansion, restructuration et renégociation de baux pour accompagner la croissance et optimiser l’EBITDA.

• Gestion stratégique du portefeuille immobilier pour aligner les actifs immobiliers (baux ou propriété) sur la stratégie d’entreprise, avec un contrôle accru des coûts.

• Intégration des critères ESG et respect des réglementations locales, particulièrement en Île-de-France.

• Conseil personnalisé pour maximiser la rentabilité et l’efficacité de chaque projet immobilier, tenant compte des spécificités sectorielles et territoriales.

Accompagnement à l’acquisition et à la cession

• Analyse complète des actifs, incluant la due diligence technique et juridique, pour une prise de décision éclairée.

• Évaluation détaillée de la valeur des immeubles selon les tendances du marché immobilier francilien et les perspectives d’évolution à long terme.

• Stratégies de cession optimisées pour maximiser la rentabilité et limiter les risques afin de maximiser l’attractivité de l’actif.

• Identification d’opportunités d’acquisition à fort potentiel grâce à une veille active sur le marché immobilier en Île-de-France et une analyse prospective.

• Une approche holistique intégrant aspects financiers, techniques et environnementaux afin d’assurer la durabilité et la valorisation de chaque transaction.